Мария Пак: экосистемы городских пространств
Традиционная казалось бы формула девелопмента “максимум метров за минимум затрат” сегодня уже анахронизм, считает глава девелоперской компании A-Foundation Мария Пак. Пришло время создания целостных городских экосистем. “Эпоха массового освоения новых территорий в мегаполисах завершается, — констатирует она. Начинается эра осмысленного отношения к стройке, а особенно к существующим пространствам, и редевелопмент переживает ренессанс во всем мире».
Локальная адаптация
Мария Геннадьевна Пак получила образование по специальности «Финансовый менеджмент» в Государственном университете управления. Стройка ее интересовала всегда, и первым местом ее работы стала девелоперская компания, которая занималась строительством первых небоскрёбов в Москва-Сити. Опыт сотрудничества с ведущими международными архитектурными бюро — Herzog & de Meuron, Эриком Ван Эгераатом, NBBJ — сформировал у Марии понимание девелопмента как синтеза глобальных трендов и местного контекста.
“Сотрудничество с международными архитекторами — это интеграция передового мирового опыта в локальные проекты”, — поясняет Мария Пак. “Мы никогда ее копировали зарубежные решения, а создавали собственные адаптивные модели под конкретные условия».
A–Foundation: девелопмент «новой волны»
В 2021 году, Мария Геннадьевна Пак основала собственную девелоперскую компанию A-Foundation. Компания фокусируется на трех стратегических направлениях: редевелопмент территорий, развитие земельных активов и работа с международными инвесторами. Каждый проект рассматривается как уникальная возможность раскрыть потенциал территории через глубокий анализ и полное переосмысление.
Именно поэтому специалисты A-Foundation постоянно изучают успешные кейсы трансформации городских пространств – от барселонской реновации прибрежных зон до сингапурской модели вертикального озеленения, извлекая универсальные принципы для собственных проектов.
В проектах A-Foundation стремится к гармонии между кажущимися несовместимыми аспектами: инновациями и преемственностью, коммерческой эффективностью и общественной ценностью, технологичностью и экологичностью, глобальными тенденциями и локальной идентичностью.
“Устойчивое развитие — не компромисс между экономикой и экологией, а их синергия”, — убеждена Мария. “Инвесторы сейчас разбираются, что дает добавочную стоимость проекту. Правильно спроектированное пространство создает одновременно дополнительную ценность для инвесторов и социальную ценность для людей”.
В 2023 году основанная Марией Пак компания A-Foundation была номинирована на премию «Компания будущего» в номинации «Кадровый потенциал». Номинация основана на критериях, сформулированных мировым гуру управления Ицхаком Адизесом.
Автор фото: Артем Михалевский
